Wrocław, Psie Pole, Karłowice
Symbol oferty | RNHW-MS-85752 |
Powierzchnia | 101,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 100,00 m² |
Liczba pokoi | 4 |
Liczba sypialni | 3 |
Rodzaj budynku | apartamentowiec |
Standard | |
Piętro | 2 |
Liczba pięter w budynku | 3 |
Garaż | garaż podziemny |
Stan lokalu | bardzo dobry |
Okna | PCV |
Instalacje | ELEKTRYCZNA |
Balkon | mały |
Liczba balkonów | 1 |
Plac zabaw | tak |
Woda | ciepła - miejska |
Dojazd | ASFALTOWA |
Otoczenie | osiedle |
Ogrzewanie | miejskie |
Usytuowanie | jednostronne |
Zachęcam do obejrzenia oferty nieruchomości
Powierzchnia około 100 m², usytuowanego na kameralnym, strzeżonym osiedlu, które stanowi idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących zielone otoczenie i ciszę. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, zaledwie 5 minut jazdy od obwodnicy i drogi S5. W najbliższej okolicy znajdują się parki, dorzecze Odry oraz ogródki działkowe, tworząc niezwykle zaciszne miejsce w sercu klimatycznej, poniemieckiej dzielnicy.
Klimatyzowane, usytuowane na drugim poziomie, cechuje się doskonałym rozkładem pomieszczeń. Jest wygodne, przestronne i oferuje dużo miejsca do przechowywania, co sprawia, że stanowi idealne miejsce dla dużej rodziny. Nieruchomość została wyremontowana 3 lata temu i jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagając żadnych nakładów finansowych.
W skład mieszkania wchodzą:
Poziom I: salon z kuchnią, duży pokój, duża łazienka, przedpokój, balkon.
Poziom II: 2 pokoje, duża łazienka, pawlacz, przedpokój.
Do mieszkania przynależy również duży, jednostanowiskowy zamykany garaż podziemnym, dostępny za dodatkową opłatą 50 000,00 zł.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest zamontowana zabudowa meblowa, obejmująca liczne szafy wykonane na indywidualne zamówienie pod wymiar, o szacowanej wartości na dzień dzisiejszy od 80 000 do 100 000 zł. Elementy te są stałą częścią mieszkania i nie zostaną usunięte.
Mieszkanie charakteryzuje się drewnianymi podłogami oraz drzwiami. Okna połaciowe marki Velux zapewniają dodatkowe oświetlenie i przestrzeń. Ogrzewanie jest miejskie. Nieruchomość posiada wysoki standard wykończenia, a sąsiedztwo jest ciche i sympatyczne.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń, a na terenie osiedla funkcjonuje sklep Żabka oraz prywatny żłobek. Dodatkowo, w bliskim sąsiedztwie znajduje się prywatne przedszkole, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.
Serdecznie pozdrawiam i zapraszam na prezentację:
Michał Bryl
RenomaHome
tel: 515938991
e-mail: mbryl@renomahome.pl
Współpraca z biurem RenomaHome i ze mną gwarantuje:
- Pomoc w kredytowaniu na zakup nieruchomości.
- Preferencyjne stawki taksy notarialnej.
- Bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds. nieruchomości