Mieszkanie na sprzedaż
Wrocław, Psie Pole, Karłowice
894 800 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | RNHW-MS-85503 |
| Powierzchnia | 82,20 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 82,25 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj budynku | dom wolnostojący |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Piętro | 1 |
| Garaż | garaż |
| Stan lokalu | dobry |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 1 |
| Rok budowy | 1929 |
| Widok | na podwórko |
| Gaz | jest |
| Woda | tak - ciepła piecyk gazowy |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | park |
| Ogrzewanie | piec |
| Usytuowanie | dwustronne |
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości
Połowa domu dwurodzinnego, usytuowanego w malowniczej okolicy Karłowic w sercu Wrocławia.
W nieruchomości wyróżnia się wolnostojący garaż o powierzchni 20,61 m², wzbogacony o przylegającą wiatę parkingową, co gwarantuje dodatkowe miejsce postojowe. Ponadto, nieruchomość oferuje dwa przestronne pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 30,62 m², idealne do przechowywania oraz organizacji dodatkowej przestrzeni.
Budynek, prawdopodobnie pochodzący z późnych lat 20. XX wieku, zachwyca swoim historycznym charakterem i niepowtarzalnym urokiem. Na pierwszym piętrze mieszkanie o powierzchni 63,41 m² składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, tworząc funkcjonalną przestrzeń do komfortowego życia. Dodatkowo, na poddaszu urządzono mini kawalerkę o powierzchni 18,84 m², co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących prywatność i niezależność.
Nieruchomość jest zaopatrzona we wszystkie niezbędne media. Woda zimna dostarczana jest z miejskiej sieci MPWiK Wrocław, a woda ciepła generowana jest przez własny przepływowy podgrzewacz zasilany gazem. Ogrzewanie gazowe i centralne pochodzi również z miejskiej sieci, z piecem gazowym służącym do ogrzewania zarówno pierwszego piętra, jak i poddasza z osobnymi licznikami na mieszkanie, poddasze oraz trzy fazy w piwnicy.
Jako dodatkowy atut, mieszkanie i kawalerka są w pełni wyposażone i umeblowane, co gwarantuje szybką i wygodną przeprowadzkę.
Działka o powierzchni 862 m² została podzielona na trzy moduły: powierzchnię wspólną (348 m²), powierzchnię dla właściciela parteru (257 m²) oraz powierzchnię dla właściciela pierwszego piętra (257 m²), co zapewnia prywatność i niezależność dla obu właścicieli.
Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie historyczny urok, funkcjonalność oraz dogodną lokalizację, czyniąc ją idealnym wyborem dla tych, którzy szukają harmonijnego miejsca do życia w sercu Wrocławia.
Serdecznie pozdrawiam i zapraszam na prezentację:
Michał Bryl
RenomaHome
tel: 515938991
e-mail: mbryl@renomahome.pl
Współpraca z biurem RenomaHome i ze mną gwarantuje:
- Pomoc w kredytowaniu na zakup nieruchomości.
- Preferencyjne stawki taksy notarialnej.
- Bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Doradca ds. nieruchomości