Kobierzyce, Bielany Wrocławskie
Symbol oferty | RNHB-MS-84907 |
Powierzchnia | 144,89 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 144,00 m² |
Liczba pokoi | 5 |
Rodzaj budynku | apartamentowiec |
Piętro | parter |
Garaż | miejsce postojowe |
Stan lokalu | po generalnym remoncie |
Okna | DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje | nowe |
Liczba tarasów | 3 |
Gaz | jest |
Woda | piec gazowy dwufunkcyjny |
Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
Umeblowanie | pełne |
Tarasy | taras duży |
Pierwsza linia brzegowa | tak |
UWAGA !!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!
Na sprzedaż
luksusowy apartament w czterolokalowym, komfortowym i nowoczesnym budynku apartamentowym w Bielanach Wrocławskich. Świetna lokalizacja, pobliżu centrum handlowe Aleja Bielany, szkoła, przedszkole, apteka i przychodnia, centrum sportowo-rekreacyjne, kryta pływalnia, dużo punktów gastronomicznych i innych sklepów. Bezpośrednia komunikacja miejska do centrum Wrocławia.
Apartament zapewnia łączną powierzchnię do użytkowania ponad 226 mkw, w tym 144,89 mkw mieszkania, 31,5 mkw komórka lokatorska i 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz ok. 50 mkw poddasza i 236, 14 mkw ogrodu (część terenu zielonego wokół budynku przynależna do lokalu mieszkalnego, do wyłącznego użytkowania z możliwością bezpośredniego zejścia z tarasu na parterze)..Nic nie zastąpi rannego świergotu ptaków w ogrodzie i kwitnących drzew owocowych
Nieruchomość idealna dla Rodziny z dziećmi lub wynajmu.
Parter:
przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z kuchnią i holem (70 mkw);
sypialnia (11 mkw) z wyjściem na taras;
łazienka z prysznicem (4 mkw);
kuchnia w zabudowie otwarta na salon i jadalnię;
Na piętro prowadzą reprezentacyjne, nowoczesne drewniane schody z elementami stali nierdzewnej.
Piętro:
3 sypialnie, z każdej wyjście na taras na piętrze (11 mkw, 16,50 mkw, 17 mkw);
duża łazienka z wanną i pralką, przygotowana instalacja pod kabinę prysznicową (8 mkw);
garderoba (2 mkw);
Poddasze:
niezależne pomieszczenie o powierzchni ok.50 mkw.
Wyposażenie nieruchomości:
kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 100;
dodatkowe ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, pokojowe regulatory temperatury;
grzejniki ukryte w podłodze marki Zender;
podłoga na parterze ceramika;
ściany łazienek włoska ceramika imitująca beton architektoniczny i drewno;
podjazd do garażu podgrzewany;
alarm i światłowodowy internet;
2 tarasy zewnętrzne (20 mkw parter i 17 mkw piętro);
drewniane panoramiczne okna we wszystkich pokojach;
wysoka jakość wykończenia pomieszczeń, m.in w łazienkach armatura Villeroy&Boch, Huppe,
meble z drewna mango i rattanu;
zabudowane szafy z przesuwanymi drzwiami;
wyposażenie i umeblowanie w cenie apartamentu;
Cena sprzedaży:
lokal 144,89 mkw za cenę 2 651487 PLN;
dodatkowo za 2 miejsca postojowe 2 x 40 000 zł i komórkę lokatorską 20 000 zł, razem 100 000zł (zakup obligatoryjny);
cena do negocjacji.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds. nieruchomości