Świdnica
Symbol oferty | RNHS-LW-78987 |
Powierzchnia | 128,22 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 128,22 m² |
Liczba pokoi | 4 |
Rodzaj budynku | usługowy |
Piętro | parter |
Liczba pięter w budynku | 4 |
Stan lokalu | deweloperski |
Stan budynku | idealne |
Rok budowy | 2023 |
Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu | inny, handlowy, biurowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy |
Ogrzewanie | miejskie |
Winda | tak |
Usytuowanie | jednostronne |
Wejście | od ulicy |
W nowo powstającej inwestycji proponujemy lokal na wynajem o całkowitej powierzchni 128,22m2. Wydzielona tam jest otwarta przestrzeń o powierzchni 114,54m2, pomieszczenie socjalne 6,22m2, umywalnia 1,78m2 oraz wc 1,74m2 oraz toaleta dla niepełnosprawnych 3,94m2.
Wejście bezpośrednio z ulicy. Front przeszklony. Obok dwa miejsca parkingowe naziemne, możliwość korzystania z miejsc parkingowych podziemnych.
Lokal w stanie deweloperskim. Podłoga - wylewka betonowa, a pod nią rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. W środku zainstalowana rekuperacja i klimatyzacja.
Ze względu na lokalizację lokal byłby idealnym miejscem pod kawiarnię ze względu na sąsiedztwo zieleni placu zabaw dla dzieci. Miejsce atrakcyjne - zalew, przyroda, osiedla wielorodzinne - a najbliższy lokal kawiarniany oddalony aż o 1,2km!
Jednakże idealne to również miejsce pod kancelarię, biuro, pracownię itp.
Czynsz najmu 6.800,- netto plus koszty stałe (wysokość zaliczki na koszty zarządu 528,44; wysokość zaliczki za 1 miejsce postojowe 16,-; wysokość zaliczki na centralne ogrzewanie: opłata stała 141,- oraz opłata zmienna 346,19; wysokość zaliczki na podgrzanie wody 25,-/m3, wysokość opłaty za wodę i ścieki 12,-/m3; wywóz nieczystości - zależne od rodzaju usługi).
Kaucja 14.000,- netto do negocjacji.
Lokal już po odbiorach, w każdej chwili można umówić się na prezentację :)
Zapraszam do kontaktu pod numerem: 883334756 lub pod mailem: bdoruch@renomahome.pl
Beata Doruch – numer licencji 24677
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,
- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.
Dyrektor oddziału Świdnica