1276.00 m²
3 605,02 zł/m2
RNHS-DS-77259
Oblicz ratę kredytu

4 600 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty RNHS-DS-77259
Powierzchnia 1 276,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 400 m²
Rodzaj domu kamienica
Liczba pięter w budynku 3
Katarzyna Pietrzyk

Katarzyna Pietrzyk

Doradca ds. nieruchomości

Napisz wiadomość 34 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż Kamienica w Rynku w Świdnicy z XVIw. Budynek usługowo-mieszkalny, wybudowany metodą tradycyjną, wpisany do Rejestru zabytków. Obiekt podpiwniczony, czterokondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Posiada bramę przejazdową w poziomie parteru umożliwiającą przejście na zaplecze działki. Obiekt składa się z trzech budynków: frontowego i usytuowanych do niego prostopadle dwóch oficynowych, funkcjonalnie ze sobą powiązanych. Bryła budynku zbliżona do prostokątnej, zadaszona dwuspadowym dachem pokrytym dachówką, zakończonym od frontu attyką.
Powierzchnia użytkowa budynku:
-piwnica 82m2
-parter 277 m2
-1/2 piętro 292,5 m2
-I piętro 284,1 m2
-II piętro 340,6m2
Ogółem: 1276,2m2
Cena sprzedaży za 1 m2 to 40000zł co jest o 30% niżej od cen rynkowych w Świdnicy , bardzo dobra lokata kapitału , wysoka stopa zwrotu.
Powierzchnia lokali handlowych parteru 277m2,
powierzchnia pomieszczeń biurowych 590m2,
powierzchnia lokali mieszkalnych 330m2.
W piwnicy grota solna o pow.82m2
W piwnicy centralny piec gazowy ogrzewający całą kamienicę.
W kamienicy 15-16 poważnych i wieloletnich najemców .Sześć mieszkań ( jedno dwupoziomowe), umeblowane , biura, trzy sklepy. 10 wydzielonych lokali .
Kamienica wynajęta w 95% - poważni, wieloletni najemcy . Do zagospodarowania zabytkowa piwnica ok. 230m.kw i i poddasze.
Sporządzono operat szacunkowy.
Stopa zwrotu ok 9% w skali roku.


Zapraszam do kontaktu pod numerem: 883 334 840 lub pod mailem: kpietrzyk@renomahome.pl
Katarzyna Pietrzyk– numer licencji 9380

Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,
- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Doradca ds. nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
11 5
Niepoprawny wynik