Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu atrakcyjną i wyjątkową posiadłość mieszczącą się w miejscowości Gęsiniec graniczącej z miastem Strzelin. 
Wyjątkowy dom wg. duńskiego projektu został postawiony na działce o powierzchni 0,84 ha z bardzo dużą ilością nasadzeń, a całość działki została zaplanowana przez doświadczonego architekta krajobrazu. 
W efekcie powstała piękna oaza spokoju z dala od miejskiego zgiełku, jednak z bardzo dobrym dojazdem do większości większych miast w tym Strzelina i Wrocławia.

Charakterystyka nieruchomości:

- dom o powierzchni użytkowej 314,2 m2 z kominkiem i tarasem około 80 m2 z ogrzewaniem podłogowym
- w domu sauna z osobną łazienką
- ogrodzona działka z licznymi nasadzeniami o łącznej powierzchni 0,84 ha
- 3 stanowiskowy, wolnostojący garaż (dwa stanowiska z bramą garażową)
- miejsce na grilla wydzielone w ogrodzie
- ogród warzywny
- kamienny podjazd przed domem
- mur ogrodzeniowy modułowy z elektryczną bramą wjazdową
- altanka
- zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze w tym drewutnia

Pomieszczenia w nieruchomości:

PARTER
- otwarta przestrzeń rodzinna z korytarzem i przestronnym aneksem kuchennym, jadalnią oraz kominkiem
- duża łazienka z wanną + osobna toaleta
- 2 duże sypialnie
- garderoba
- prawie 80 metrowy taras z ogrzewaniem podłogowym na który wyjście jest z części salonowej przez duże przesuwne drzwi, tworząc w ciepłe dni większą, otwartą przestrzeń

PODZIEMIE
- 2 kotłownie
- pomieszczenie gospodarcze z aneksem kuchennym
- spiżarnia
- osobna łazienka z sauną
- otwarte pomieszczenie wykorzystywane np. na siłownię
- dodatkowy pokój obecnie wykorzystany na bibliotekę

Dom ogrzewany jest przy pomocy pompy ciepła częściowo ogrzewaniem podłogowym i częściowo grzejnikami. 
Dodatkowo dom można ogrzewać ogrzewaniem na paliwa stałe (olej) lub po przez ogrzewanie kominkowe (kominek z płaszczem wodnym). 
Woda z przyłącza miejskiego, kanalizacja podłączona do sieci miejskiej. 

Bardzo dobre możłiwości podłączenia instalacji fotowoltaicznej wolnostojącej na działce, która skierowana jest na południe, w działce można również wywiercić studnię gruntową.

Cała posesja ogrodzona. 
Od frontu automatyczna brama i murowane ogrodzenie z systemowym metalowym wypełnieniem. 
Podjazd z kamienia.
Podłoga w garażach marmurowa. 
Garaże murowane.

Dopełnieniem posiadłości jest duży i zadbany ogród na którym rośnie kilkanaście gatunków różnych drzew i krzewów, z wydzielonymi ciągami komunikacyjnymi, ogrodem warzywnym, miejscem na grilla i dużą ilością przestrzeni do dodatkowego zagospodarowania. 
Załączone w ofercie zdjęcia idealnie obrazują wszystkie zalety nieruchomości.

Inwestycyjnie w prosty sposób istnieje możliwość zmniejszenia działki, przekształcenia oraz ponownej sprzedaży ze statusem budowlanym. 
Dysponujemy aktualnym operatem szacunkowym.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. 
Bardzo chętnie oprowadzę Państwa po posiadłości.

Marek Kowalski
Renomahome
tel: 883355702
e-mail: mkowalski@renomahome.pl