Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Pensjonat położony w uzdrowiskowym miasteczku Jedlina-Zdrój, w samym sercu Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich- po środku atrakcji turystycznych regionu.
Pensjonat prężenie działa i stanowi gotowy pomysł na biznes lub potencjał do stworzenia czegoś nowego i niepowtarzalnego. Możliwość przejęcia gotowego biznesu wraz z bazą klientów, domenami internetowymi i dobrą sławą. Firma ma wypracowaną i mocną pozycję. Na decyzję o sprzedaży wpływa zmiana planów życiowych właściciela.

BUDYNEK
Pensjonat mieści się w urokliwym budynku zapisanym w historii jako znany i jeden z piękniejszych w okolicy niemiecki Gasthause. Dysponuje 20 pokojami z widokiem na góry, zapewniającymi 50 miejsc noclegowych. Na terenie obiektu znajdują się również:
- trzypokojowe mieszkanie (3 pokoje, przedpokój, łazienka, taras)
- duża sala restauracyjna na ok 100 osób
- mała sala restauracyjna na ok 50 osób
- pomieszczenia restauracyjne (duża kuchnia, magazyny, zmywak- wyposażone w nowy sprzęt)
- taras widokowy,
- plac zabaw,
- altana z miejscem na grilla, miejsce na ognisko, parking.

DANE TECHNICZNE
- budynek z cegły
- okna w większości plastikowe, część drewnianych skrzynkowych
- stolarka drewniana- w większości pomieszczeń drewniane podłogi
- drewniane schody i drzwi
- duże i suche piwnice- możliwość zagospodarowania na pomieszczenia typu SPA
- ogrzewanie co2 plus pompa ciepła (wystarczy dołożyć jeszcze jedną pompę by wykluczyć kocioł grzewczy)
- część restauracyjna duża i praktyczna- wykonana zgodnie z zaleceniami sanitarnymi (bardzo duża kuchnia, duży zmywak, obierak, magazyn)
- restauracja urządzona w stylu retro i w takim stylu łazienki przynalezna do restauracji

WYPOSAŻENIE

- Wszystkie pokoje wyposażone w meble
- sala restauracyjna z meblami
- Kuchnia wyposażona w sprzęty ( piec konwekcyjno-parowy, zmywarka kapturowa, dwie duże kuchenki, wszystkie meble gastro (nowe- 5 lat), naczynia typu garki, porcelana
- Wszelkie tekstylia ( ręczniki, pościele itp.)

Dwie działki budowlane
W cenę wliczone są dwie działki budowlane o powierzchni 1261m2 i 1653m2
Budynek o łącznej powierzchni 800m2
ATRAKCYJNE POŁOŻENIE:
Wyjątkowo atrakcyjne położenie - pomiędzy Kotliną Kłodzką i Kotliną Jeleniogórską, w otoczeniu lasów, z dala od zabudowań, na szlaku turystycznym a jednocześnie w odległości 5 km od rozwijającego się Wałbrzycha. Obiekt stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania okolicznych atrakcji: Zamek Książ, Palmiarnia, Centrum Nauki i Sztuki Stara Kopalnia, Szczawno Zdrój, Świdnica, Zagórze Śląskie, Podziemne Miasta.
Nieruchomość z wielkim potencjałem.
Zapraszam! Ofertę prowadzi Edyta Panek, tel. 883 332 727