Opis nieruchomości
Zielona Góra, ul. Ludowa - przestronne mieszkanie z dodatkowym pokojem na poddaszu
Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 62,5 m², położone na 1. piętrze kamienicy. Lokal wyróżnia się wygodnym układem pomieszczeń, dużą ilością światła oraz dodatkową przestrzenią na poddaszu, która znacząco podnosi komfort użytkowania.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
I poziom:
- przestronny salon,
- ustawna sypialnia,
- jasna, funkcjonalna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.
II poziom - pokój na poddaszu:
idealny na sypialnię, gabinet, pokój młodzieżowy lub strefę do pracy.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m².
STANDARD I ATUTY
w lokalu wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna,
w budynku wykonany nowy dach,
solidne, kamieniczne mury zapewniające dobrą izolację akustyczną i termiczną,
dwupoziomowy układ dający komfort zbliżony do domu,
bardzo funkcjonalny rozkład z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
OGRÓDEK PRZY BUDYNKU
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość dzierżawy ogródka działkowego bezpośrednio przy kamienicy. Koszt dzierżawy wynosi jedynie 130 zł na okres 2 lat, co stanowi bardzo korzystne rozwiązanie i realne powiększenie przestrzeni do codziennego wypoczynku. Ogródek idealnie sprawdzi się jako miejsce relaksu, grillowania, własnych nasadzeń lub bezpieczna strefa dla dzieci .
OPŁATY
- czynsz: ok. 470 zł,
- dodatkowo gaz i prąd według zużycia.
LOKALIZACJA
Spokojna i dobrze skomunikowana okolica. W pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności dojazdów.
DLA KOGO?
- dla rodziny szukającej przestrzeni i funkcjonalności,
- dla pary ceniącej klimat kamienicy,
- jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie łączy kamieniczny charakter z przeprowadzonymi modernizacjami, a dodatkowy pokój na poddaszu oraz ogródek przy budynku czynią ofertę wyjątkowo konkurencyjną.
CENA DO NEGOCJACJI
Zapraszam do kontaktu.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
