Opis nieruchomości
Gotowy dwupak inwestycyjny | 2 niezależne mieszkania | Kępa Mieszczańska
Odbiór kluczy w 2 tygodnie | Gotowe od ręki | 0% prowizji dla kupującego
Na sprzedaż gotowy dwupak inwestycyjny o łącznej powierzchni 83,64 m², zlokalizowany w prestiżowej części Wrocławia - Kępa Mieszczańska.
Oferta obejmuje dwa w pełni niezależne mieszkania dwupokojowe, znajdujące się na jednej księdze wieczystej. Lokale oddzielone są wspólnym, zamykanym przedsionkiem, z którego prowadzą oddzielne wejścia do każdego mieszkania.
Rozwiązanie stworzone z myślą o maksymalizacji dochodu z najmu.
Potencjał inwestycyjny
- dwa niezależne lokale = dwa strumienie przychodu
- wysoki popyt najmu w tej lokalizacji przez cały rok
- szacunkowa stopa zwrotu: ok. 6-8% rocznie (najmem długoterminowym)
- możliwość zwiększenia rentowności przy najmie krótkoterminowym
- brak nakładów początkowych - lokale gotowe do wynajmu od pierwszego dnia
Wyposażenie
Mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, przygotowane do natychmiastowego użytkowania.
Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie 1:
salon z aneksem kuchennym - 18,55 m²
sypialnia - 8,58 m²
łazienka - 4,84 m²
przedpokój - 3,66 m²
loggia
Mieszkanie 2:
salon z aneksem kuchennym - 18,44 m²
sypialnia - 13,78 m²
łazienka - 3,41 m²
przedpokój - 8,90 m²
balkon
Lokalizacja
15 minut spacerem do Rynku
Bulwary nad Odrą i Park Mieszczański w bezpośrednim sąsiedztwie
sklepy, restauracje i usługi w zasięgu kilku minut
szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy)
Dodatkowe informacje
możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - 40 000 zł
Zdjęcia mają charakter poglądowy. W ofercie posiadamy również inne mieszkania.
Zadzwoń i poznaj szczegóły dotyczące rentowności oraz dostępnych wariantów najmu.
To propozycja dla inwestorów, którzy oczekują realnych liczb, a nie obietnic.
