Opis nieruchomości
Dwupoziomowe, przestronne mieszkanie w centrum Środy Śląskiej - komfort, prywatność i idealna lokalizacja
Szukasz dużej, wygodnej przestrzeni w ścisłym centrum, a jednocześnie w cichym, spokojnym otoczeniu?
To mieszkanie łączy zalety kamienicy, prywatności i świetnej komunikacji. Idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.
Najważniejsze atuty nieruchomości
91 m² powierzchni użytkowej (57 m² dół + 34 m² góra)
Dwupoziomowe 5-pokojowe mieszkanie z funkcjonalnym układem
Dwie oddzielne księgi wieczyste - możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania
Pełna prywatność - brak bezpośrednich sąsiadów za ścianą
Niski czynsz - tylko 1,50 zł/m²
Tanie ogrzewanie - ok. 3000 zł za gaz na cały rok (piec kondensacyjny De Dietrich z 2020 r.)
Pełna modernizacja instalacji - elektryka miedziana, rury miedziane, plastikowa kanalizacja
Dodatkowe powierzchnie:
piwnica ok. 25 m²
komórki strychowe ok. 25 m²
Dach po remoncie - wymieniony na dachówkę w 2008 roku
Okna PVC i drzwi antywłamaniowe
Umeblowanie może zostać - gotowe do zamieszkania od razu
Możliwość korzystania z nowej komórki lokatorskiej (wynajem 37 zł/mc)
Wylot pod klimatyzację - łatwy montaż mobilnej jednostki
Wysoki poziom ciszy - spokojni, starsi mieszkańcy i mało zamieszkałych lokali w kamienicy
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Poziom I (57 m²)
przestronny salon z aneksem kuchennym (okna na północ)
sypialnia (okna na południe)
łazienka
przedpokój
pomieszczenie gospodarcze
Poziom II (34 m²)
2 sypialnie z widokiem na zachód
garderoba
Wysoki standard instalacji - ważne na lata
Remont generalny wykonany w 2007 r.:
wymienione instalacje elektryczne na miedziane
nowe rury CO i woda (miedź)
plastikowa kanalizacja (oddzielny pion, pełna niezależność od sąsiadów)
nowe podłogi i ścianki działowe
Piec gazowy kondensacyjny De Dietrich z zasobnikiem wody - z 2020 roku.
Lokalizacja, która daje realny komfort życia
To mieszkanie to prawdziwa wygoda w centrum miasta - wszystko masz dosłownie „pod ręką”:
2 minuty pieszo do szkoły ponadgimnazjalnej
30 metrów do pizzerii 3 po 3, blisko także Quattro i Hashtag Burger
szybki dostęp do Biedronki, Dino, Rossmanna oraz Mediaexpert
2 minuty do dworca głównego
kameralna, cicha ulica - idealny balans między centrum a prywatnością
Idealne pod inwestycję lub dla dużej rodziny
Dwie księgi wieczyste + dwa niezależne poziomy =
możliwość ponownego podziału na dwa osobne mieszkania, np.:
wynajem na pokoje dla pracowników
wynajem dla uczniów
dwa mniejsze mieszkania generujące podwójny dochód
przestrzeń dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej
Poczuj prywatność w sercu miasta
Brak sąsiadów za ścianą, spokojni lokatorzy w kamienicy oraz świetnie odizolowane wnętrza sprawiają, że w tym mieszkaniu można naprawdę odpocząć.
To przestrzeń, w której czujesz się bezpiecznie, wygodnie i swobodnie - dosłownie w centrum wszystkiego.
Zadzwoń i umów prezentację
Takie mieszkania w Środzie Śląskiej pojawiają się rzadko.
Jeśli szukasz przestrzeni, prywatności i pełnej funkcjonalności - to jest oferta dla Ciebie.
Zadzwoń, zanim ktoś Cię wyprzedzi.
