Opis nieruchomości
Na wynajem atrakcyjny lokal handlowo-usługowy - Tarasy Grabiszyńskie, Wrocław
Przedstawiam lokal handlowo-usługowy w nowoczesnym Centrum Handlowym Tarasy Grabiszyńskie, przy ul. Grabiszyńskiej 238-240 we Wrocławiu.
- Powierzchnia: 23,54 m²
- Poziom: I piętro
- Umowa ważna do: 15.04.2026 r. z możliwością przedłużenia o kolejne 3 lata
- Czynsz: 16 EUR/m² + 4 EUR/m² opłaty eksploatacyjne + media + ewentualny czynsz od obrotu (5%*) - około 1650 zł miesięcznie po przeliczeniach
- Cesja bez odstępnego
* Czynsz od obrotu (5%) naliczany tylko w przypadku, gdy miesięczne obroty przekroczą wysokość czynszu bazowego (rozliczenie kwartalne). Umowa najmu do wglądu.
Idealny na działalność taką jak:
sprzedaż detaliczna (odzież, obuwie, akcesoria)
showroom internetowy
punkt usługowy (np. serwis, usługi finansowe, rekrutacja)
punkt odbioru zamówień
małe biuro obsługi klienta
Toalety dostępne są w częściach wspólnych centrum.
Atuty lokalu:
- wynegocjowany, atrakcyjny czynsz
- wietna lokalizacja - ul. Grabiszyńska, duży ruch pieszy i komunikacyjny
- gotowy do rozpoczęcia działalności
- możliwość adaptacji pod własną markę
- stały przepływ klientów w centrum
- przeszklona witryna od strony ul Grabiszyńskiej bardzo dobrze widoczna
Zainteresowanych proszę o kontakt w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację
Marek Kowalski
Renomahome
tel: 883 355 702
