Opis nieruchomości
--> Na sprzedaż - Lokal usługowo-handlowo-gastronomiczny | Centrum Lubina | 750 m²
--> Lokalizacja: Lubin, ul. Paderewskiego (woj. dolnośląskie)
--> Powierzchnia budynku: 750 m² (3 kondygnacje po 250 m²)
--> Działka: 0,308 ha
--> Dostępność: od 1 maja 2025 r.
--> Cena 3.500.000 zł (do negocjacji)
__ Najważniejsze atuty:
• Lokalizacja premium - w centrum miasta, przy ruchliwym skrzyżowaniu, tuż obok Cuprum Arena i CH BIG
• Wielofunkcyjny obiekt - idealny pod gastronomię, handel, usługi, gabinety lekarskie, biura, salon kosmetyczny, siłownię itp.
• Możliwość dzierżawy ogródka miejskiego (ok. 670 m²) - świetna opcja dla gastronomii
• Duże witryny i przeszklone elewacje - idealne pod reklamę i ekspozycję
• Odrębne ogrzewanie gazowe dla każdej kondygnacji
• Sanitariaty na każdym piętrze
• Budynek z lat 90., dobrze doświetlony, z możliwością dowolnej aranżacji wnętrz
• Pełne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
__ Specyfikacja techniczna:
• Wysokość pomieszczeń: 3 m (I i II piętro), 2,7 m (III piętro)
• Narożne wejście główne + wyjście ewakuacyjne na ogródek
• Możliwość montażu szyldów i reklam na elewacji
• Parking w pobliżu - przy osiedlach i CH BIG
__ Stan prawny:
• Pełna własność z księgą wieczystą
• Budynek wolnostojący, 3-kondygnacyjny
__ Doskonała inwestycja - zarówno dla firm, jak i inwestorów szukających nieruchomości w topowej lokalizacji.
Kontakt : Damian z RENOMAHOME, tel. 515308815
mail. dwichlacz@renomahome.pl
Udzielamy profesjonalną pomoc prawną dotyczącą nieruchomości oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.
Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin, oświadczeń i dokumentów uzyskanych od właściciela oraz osób trzecich, mogą podlegać aktualizacji. Zalecana jest samodzielna weryfikacja danych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
