Opis nieruchomości
Teren inwestycyjny 4,59 ha | Kąty Wrocławskie | MPZP i media
Na sprzedaż kompleks czterech działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 4,5859 ha.
Nieruchomość znajduje się w szybko rozwijających się Kątach Wrocławskich, w aglomeracji wrocławskiej.
To oferta skierowana do inwestorów planujących projekt mieszkaniowy lub mieszkaniowo-usługowy.
Lokalizacja oraz uchwalony plan miejscowy sprawiają, że teren należy do najciekawszych obszarów pod zabudowę w regionie.
To miejsce zapewnia szybki dostęp do usług, edukacji i komunikacji.
-tylko 20 minut od Wrocławia
-blisko autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 35
-wygodny dojazd do centrum miasta i głównych tras regionu
-sąsiedztwo nowych inwestycji mieszkaniowych
-stabilny popyt na mieszkania i usługi w okolicy
Teren znajduje się w lokalizacji, w której rynek stale rośnie, a wartość gruntów utrzymuje wysoki potencjał wzrostu.
Przeznaczenie terenu
Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (KWR-0, plan 37).
Plan przewiduje funkcję mieszkaniowo-usługową w oznaczeniach MW/U oraz UC/MW.
Dzięki obowiązującemu MPZP inwestor może rozpocząć prace projektowe bez oczekiwania na zmiany planu. To znacząco skraca czas przygotowania inwestycji.
Charakterystyka działek
Kompleks tworzy spójny i regularny obszar, idealny do planowania zabudowy etapowej.
Pełne media dostępne są w granicy działek.
-prąd
-gaz
-woda
-kanalizacja
-dogodny kształt terenu i dobry dostęp drogowy
Teren przygotowany jest pod realizację osiedla wielorodzinnego, zabudowy usługowej lub inwestycji łączącej funkcje mieszkaniowe i komercyjne.
Dlaczego warto
-uchwalony MPZP i pełna gotowość projektowa
-uzbrojenie terenu we wszystkie media
-regularny układ działek i korzystna komunikacja
-wysoki popyt w tej części aglomeracji
-potencjał PUM i PUU umożliwiający elastyczne planowanie etapów projektu
Forma sprzedaży
Preferowana jest sprzedaż pakietowa.
Istnieje również możliwość zakupu pojedynczych działek.
Podsumowanie dla inwestorów
Teren stanowi kompletnie przygotowaną nieruchomość inwestycyjną, idealną dla dewelopera poszukującego dużego i bezpiecznego gruntu w dynamicznie rozwijającym się obszarze.
Połączenie lokalizacji, skali, dostępu do mediów i obowiązującego planu miejscowego czyni tę ofertę wyjątkowo perspektywiczną.
W razie potrzeby udostępniam pełną dokumentację oraz wspieram w procesie finansowania.
Serdecznie zapraszam na prezentację
Karolina Paś
tel. +48 515 309 047
Renomahome
ul. Kukuczki 5 lok. 16 (piętro 3)
50-570 Wrocław
