Opis nieruchomości
Dom z charakterem - przestrzeń, spokój i wyjątkowy klimat
Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Środy Śląskiej - tuż przy parku, zaledwie kilka minut od centrum miasta.
To miejsce, które łączy w sobie urok natury i wygodę miejskiego życia - idealne dla rodziny, pary lub inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem.
Wyjątkowa lokalizacja
Dom położony jest pomiędzy dwoma parkami, co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i prywatność.
Jednocześnie w zasięgu kilku minut znajdują się wszystkie udogodnienia miasta:
Sklepy i markety (Biedronka, Rossmann, Delikatesy Centrum, Intermarché, Media Expert),
20 metrów od domu pizzeria, sushi, siłownia, chińskie centrum handlowe,
W sąsiedztwie PSB mrówka oraz punkty usługowe
Przystanek autobusowy 50 m od domu,
Do stacji PKP - 5 minut samochodem lub autobusem,
Szybki dojazd do Wrocławia i Legnicy ok 25 min
To idealne połączenie natury i miasta - spokojne sąsiedztwo, a jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki.
Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeń
Dom o powierzchni całkowitej ok. 193 m² został zaprojektowany tak, by zapewnić komfort i swobodę domownikom.
Parter
przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem na taras,
otwarta kuchnia z jadalnią - idealna do wspólnych posiłków,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze,
wyjście na ogród otoczony zielenią.
Pierwsze piętro:
dwa duże, słoneczne pokoje,
druga łazienka,
funkcjonalny układ idealny dla rodziny.
Drugie piętro
dwa dodatkowe pokoje,
garderoba,
Najważniejsze cechy:
dach pokryty dachówką ceramiczną,
instalacje hydrauliczne i elektryczne wykonane w miedzi,
ogrzewanie piecem na ekogroszek
nowy boiler i piec dwufunkcyjny,
możliwość podłączenia gazu (sieć w odległości ok. 5 m),
zasilanie trójfazowe (tzw. siła),
okna PCV,
stan wykończenia - wysoki standard, do zamieszkania od zaraz.
Potencjał inwestycyjny
Dom daje możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań (ok. 70 m² każde) - doskonałe rozwiązanie dla:
inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem,
rodzin wielopokoleniowych,
osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą.
Szacowana stopa zwrotu z inwestycji nawet do 15% rocznie, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną również finansowo.
Atuty, które wyróżniają ten dom
doskonała lokalizacja - centrum i park w zasięgu kilku minut,
ogród otoczony zielenią, zapewniający prywatność,
taras od strony południowej i balkon z widokiem na ogród,
kominek tworzący niepowtarzalny klimat,
większości mebli w cenie,
świetny stan techniczny - dom zadbany i gotowy do wprowadzenia.
Powierzchnia działki 256 m2
Zrób krok w stronę nowego rozdziału
Takie nieruchomości pojawiają się rzadko.
Ten dom łączy w sobie komfort, funkcjonalność i lokalizację, które naprawdę robią różnicę.
Zadzwoń i umów się na prezentację - zobacz na własne oczy, jak wyjątkowe miejsce może stać się Twoim nowym domem.
