Długołęka, Mirków
Symbol oferty | RNHW-MS-85936 |
Powierzchnia | 150,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 149,29 m² |
Liczba pokoi | 3 |
Liczba sypialni | 2 |
Rodzaj budynku | budynek wielorodzinny |
Technologia budowlana | beton, cegła |
Standard | |
Piętro | parter |
Garaż | garaż pod budynkiem |
Stan lokalu | bardzo dobry |
Okna | PCV |
Instalacje | dobre |
Rok budowy | 2000 |
Widok | na podwórko |
Gaz | jest |
Woda | jest |
Dojazd | ASFALTOWA |
Otoczenie | panorama |
Ogrzewanie | piec dwufunkcyjny |
Usytuowanie | dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Zapraszam do obejrzenia oferty nieruchomości z wieloma korzyściami
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75m². To niezwykle atrakcyjne mieszkanie wyróżnia się nie tylko funkcjonalnością, ale także urokiem, oferując przestronny ogród zewnętrzny o powierzchni około 150m², oraz urokliwy ogród zimowy do rozbudowy o dodatkowych 75m². Ta nieruchomość tworzy wyjątkową harmonię pomiędzy przestrzenią wewnętrzną a otoczeniem.
Lokalizacja tego mieszkania przy ulicy Jodłowej gwarantuje szybki dostęp do centrum Wrocławia, zaledwie 15 minut od Rynku, oraz bliskość węzła Mirków/autostrady, dostępnego w zaledwie 1 minutę drogi. Dogodne skomunikowanie z różnymi częściami miasta ułatwiają liczne linie autobusowe, a możliwość dojazdu do budynku z kostki brukowej dodaje uroku temu miejscu.
Jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości jest możliwość przystosowania ogrodu lub jego części pod dodatkowy parking, co stanowi dodatkową wygodę dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, istnieje możliwość dostępu do budynku z zewnątrz, co zwiększa elastyczność korzystania z nieruchomości.
Pięknie zagospodarowany ogród nie tylko stanowi przyjemne miejsce do relaksu, ale również wpływa na estetykę całej nieruchomości, co potwierdzają załączone zdjęcia.
Nabywca ma także możliwość skorzystania z gotowego projektu budowlanego na rozbudowę i przebudowę mieszkania na parterze i w przyziemiu o dodatkowe łącznie 70m², co daje imponującą łączną powierzchnię 225m². To doskonała okazja dla tych, którzy pragną dostosować przestrzeń do swoich indywidualnych potrzeb i marzeń.
Dodatkowo, nieruchomość oferuje kilka korzyści. Dostępne są 3 fazy zwiększające elastyczność korzystania z instalacji elektrycznej, a wspólnota charakteryzuje się sympatycznymi sąsiadami, co sprzyja przyjemnej atmosferze. Dojazd do budynku odbywa się po świeżej kostce brukowej, co dodaje uroku dojściu do nieruchomości.
Serdecznie pozdrawiam i zapraszam na prezentację:
Michał Bryl
RenomaHome
tel: 515938991
e-mail: mbryl@renomahome.pl
Współpraca z biurem RenomaHome i ze mną gwarantuje:
- Pomoc w kredytowaniu na zakup nieruchomości.
- Preferencyjne stawki taksy notarialnej.
- Bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds. nieruchomości