Dom na sprzedaż

Długołęka, Mirków

5 pokoje
288.50 m²
8 665,51 zł/m2
RNHW-DS-81235
Oblicz ratę kredytu

2 499 999 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty RNHW-DS-81235
Powierzchnia 288,50 m²
Powierzchnia działki [m2] 526 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Piwnica [m2] 73,50 m²
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Stan budynku bardzo dobry
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1993
Dojazd asfalt
Alarm tak
Katarzyna Pogodzińska

Katarzyna Pogodzińska

Doradca ds. nieruchomości

Napisz wiadomość 19 Ofert

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikatowego, niezwykłego domu tuż przy granicy z Wrocławiem.
Dom z zabudowie bliźniaczej znajduje się w gminie Długołęka, ok. 500m od granicy Wrocławia.
Miejscowość świetnie skomunikowana i z pełną infrastrukturą.

Obejrzyj filmy z obu części domu:

https://youtu.be/b7NaYAkfvHU
https://youtu.be/h3LjLXzmQO8


OPIS I HISTORIA:
Budowla niepowtarzalna, dla konesera niecodziennych rozwiązań i stylu. Jedyna taka oferta na rynku.
Dom dla pokoleń, budowany w latach 90-tych z najlepszych materiałów, wg indywidualnego projektu, z największą starannością i dbałością o detale. Metraż jednej połowy to 288,5mkw, w tym 268mw powierzchni użytkowej.
Unikalna bryła, rozplanowanie powierzchni, były szczegółowo przemyślane i projektowane.
Inwestorzy kierowani własnym pomysłem na charakter domu, wiele czasu poświęcili na poszukiwanie niedostępnych powszechnie elementów wyposażenia i sprowadzali je z różnych zakątków świata lub wykonywali na zamówienie. Są to rzeczy NIEPOWTARZALNE!
Najdrobniejszy element został ręcznie zrobiony na podstawie indywidualnego pomysłu.
Sztukateria została wykonana przez Zdzisława Mintę, odpowiedzialnego za renowację Zamku Królewskiego w Warszawie oraz Zamku Książąt Leszczyńskich w Rydzynie.
Większość elementów była rzeźbiona bezpośrednio na ścianach i sufitach. Nie są to elementy przyklejane. Praca nad tym trwała kilka lat. Złocenia zrobione są prawdziwym złotem! Sama robocizna w tej chwili warta jest kilkaset tysięcy. Jest to unikalne i wręcz bezcenne także z tego względu, że aktualnie już nie ma specjalistów wykonujących takie prace.
Także ogrodzenie od strony ulicy, w tym bramy wjazdowe i furtki są ręcznie kute i wykonane na zamówienie.

KOMFORT:
Właściciele zadbali także o nowoczesny komfort i bezpieczeństwo.
Jedna z łazienek wyposażona jest w saunę.
Dom posiada monitoring, alarm i domofon.
Niedawno zamontowano klimatyzację.
W salonie kominek.
Okna także wymieniane kilka lat temu. Są całe z wysokiej jakości drewna.

MEDIA:
W kotłowni piec na ekogroszek. Doprowadzony gaz - wystarczy podłączyć piec.
Możliwość zamontowania fotowoltaiki.
Ujęcie wody miejskie.
Kanalizacja miejska, ale pozostały 9000 litrowe szamba, które nadają się idealnie na podziemne zbiorniki na deszczówkę.
Internet i telewizja.

DODATKOWE POMIESZCZENIA:
Całość domu podpiwniczona, z okratowanymi oknami i instalacjami, które pozwalają zrobić z piwnicy niezależne, komfortowe mieszkanie!
Aktualnie w części piwnicznej, poza pomieszczeniami gospodarczymi, właściciele zrobili pokój z kominkiem, wykończony w stylu reszty domu.

GARAŻ I MIEJSCA POSTOJOWE:
W bryle budynku 20mkw garaż.
Na podjeździe miejsce dla dwóch samochodów.

OGRÓD:
Pięknie zagospodarowany ogród z wędzarnią.
Zadbany trawnik, drzewa oraz bujna roślinność.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do domu prowadzą dwa niezależne wejścia: od frontu i od strony ogrodu!

Cały dom wyposażony jest w oryginalne meble, antyki, sztukę.
Większość z nich to unikaty na skalę światową.
Ze względu na wartość będą wyceniane indywidualnie i jest możliwość zakupienia ich razem z domem.
Pozostaje to do ustaleń pomiędzy nabywcą a sprzedającym.
Oferta sprzedaży dotyczy domu bez mebli ruchomych, obrazów i innej sztuki. W domu pozostają kompletne łazienki, meble kuchenne itp.

WAŻNE:
Cena dotyczy połowy domu o metrażu i parametrach opisanych w ofercie oraz widocznej na zdjęciach.
Preferowany zakup całego domu, czyli drugiej części o tym samym metrażu i zbliżonych parametrach.
Cena całego domu o powierzchni 577mkw to 5 000 000zł.
Idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej.
Obie połowy mają własne KW i odrębne działki, więc jest możliwość późniejszej sprzedaży jednej części budynku.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży drugiego domu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację,

Katarzyna Pogodzińska
tel: +48 727 910 398
mail: kpogodzinska@renomahome.pl

Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taksy notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Dom na sprzedaż

Długołęka, Mirków

10 Pokoje 370 m2 4 864,86 zł/m2
Oferta na wyłączność

Dom na sprzedaż

Długołęka, Mirków

5 Pokoje 289 m2 8 665,51 zł/m2
Oferta na wyłączność

Doradca ds. nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
16 1
Niepoprawny wynik