Dom na sprzedaż

Legnickie Pole, Taczalin

5 pokoje
150.75 m²
7 960,20 zł/m2
REHO-DS-83255
Oblicz ratę kredytu

1 200 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty REHO-DS-83255
Powierzchnia 150,75 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 200 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ceramika
Liczba pięter w budynku 1
Garaż wolnostojący
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Stan budynku idealne
Ogrodzenie działki mieszane
Dojazd asfalt
Alarm tak
Krzysztof Balonis

Krzysztof Balonis

Doradca ds. nieruchomości

Napisz wiadomość 146 Ofert

Opis nieruchomości

Dom położony w środkowej części wsi Taczalin. Dojazd drogą nr 366 o nawierzchni asfaltowej, droga dojazdowa posiada chodnik i jest oświetlona. Miejscowość dobrze skomunikowana z autostradą A4 (Wrocław-Jędrzychowice), dojazd do Legnicy zajmuje 7 minut. W pobliżu wsi znajduje się farma wiatrowa dzięki czemu wymieniona została cała infrastruktura energetyczna ( brak awarii i wyłączeń prądu jak również produkcja prądu z paneli fotowoltaicznych jest ciągła i przebiega bez zakłóceń) Działka uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej:
- energetyczną
- kanalizacyjną
- wodociągową
Charakterystyka ogólna obiektu:
- technologia budowy tradycyjna
- konstrukcja murowana (cegła, drewno)
- funkcja mieszkalna
Budynek mieszkalny jednorodzinny, 2 kondygnacyjny: parter z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, posiada:
- fundamenty murowane
- ściany konstrukcyjne z cegły
- strop nad parterem ceglany, nad piętrem drewniany
- schody drewniane
- dach dwu spadowy, konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu dachówka ceramiczna(koramik)
- więźba dachowa ocieplona wełna 20cmm
- elewacja ocieplona i odnowiona
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- energetyczną
- wodociągową ( dodatkowo studnia głębinowa na ogrodzie)
- kanalizacyjną
- c.o. pompa ciepła (założona w 2021roku) parter ogrzewanie podłogowe, poddasze grzejniki, jest również dodatkowa instalacja wyciągnięta na opał stały ( hala obok budynku)
- dodatkowy piec elektryczny w razie awarii pompy ciepła
- dodatkowa pompa ciepła do wody ciepłej użytkowej
- wentylacyjną
- fotowoltaiczną 9,96kw ( umowa na starych warunkach, produkcja prądu wystarcza na bieżące zużycie całego domu wraz z ogrzewaniem)
- alarmową z powiadomieniem
- monitoring całej posesji
- internetową (światłowód)
Budynek posiada :
parter:
- salon z aneksem kuchennym (49,37m2) z wyjściem na taras (około 30m2) z zadaszeniem drewnianym pokryty dachówką ceramiczną
- łazienka z wc ( 8,45m2)
- sypialnia ( 14,63m2)
- pokój gościnny ( 16,84m2)
- przedpokój ( 11,28m2)
- pralnia (4,62m2)
- ganek ( 4,62m2)
poddasze użytkowe:
- pokój (12,68m2)
- garderoba ( 2m2)
- łazienka z wc ( 4,74m2)
- pokój ( 12,33m2)
- przedpokój ( 9.19m2)
Budynek po remoncie kapitalnym w ostatnich latach. Stolarka okienna drewniana. Wymieniono wszystkie tynki, posadzki, instalacje, okładziny ścian i podłóg, zamontowano nową armaturę urządzeń sanitarnych, schody, a także ocieplono budynek i wykonano tynk elewacyjny. Wykonano trwałe zabudowy w postaci szaf - garderoby oraz zabudowy kuchennej. W 2012 roku utwardzono i wybrukowano całą posesje (około 600m2) kostką brukową staromiejską. Wjazd i wejście na posesję przez dużą bramę automatyczną kutą wraz z furtką i wideo-domofonem.

Na posesji zlokalizowany jest garaż (39m2) z bramą automatyczną (wiśniowski) na dwa samochody, z miejscem do ładowania samochodów elektrycznych, hala magazynowa o pow. 60m2 ( możliwość uruchomienia małej produkcji), budynek gospodarczy o pow.50m2 z 3 komórkami i jednym schowkiem z bramą uchylną ręczną. Na posesji jest również dużo miejsc zielonych, trawniki, iglaki, tuje, choinki.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Doradca ds. nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
27 8
Niepoprawny wynik