Dom na sprzedaż

Kąty Wrocławskie

5 pokoje
159.40 m²
9 974,72 zł/m2
RNHW-DS-86834
Oblicz ratę kredytu

1 589 970 zł

Bez prowizji

Szczegóły oferty

Symbol oferty RNHW-DS-86834
Powierzchnia 159,40 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 159,70 m²
Powierzchnia działki [m2] 307 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana mieszany
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy 2023
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Marek Kowalski

Marek Kowalski

Doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 30307

Napisz wiadomość 45 Ofert

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji
Bez podatku PCC

Przedstawiam Państwu wykończony w wysokim standardzie dom w zabudowie bliźniaczej bez prowizji dla kupującego oraz bez podatku PCC. Ze mną masz możliwość szybkiej rezerwacji oraz negocjacji ceny. Nie zwlekaj z kontaktem.

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w bardzo dobrze skomunikowanej z Wrocławiem miejscowości Cesarzowice. Dom zaprojektowany w nowoczesnej architekturze z garażem w bryle budynku. Dookoła niska zabudowa oraz dużo zielonych terenów spacerowych. Bardzo szybki dojazd do Wrocławia (2 km do granic miasta). Bliskość AOW oraz autostrady A4. 

Dom budowany z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół. Stan w ajkim kupują Państwo nieruchomość znacząco odbiega od powszechnie przyjętego stanu developerskiego.

Standardowym wyposażeniem jest:

- antywłamaniowe drzwi wejściowe, 
- elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, 
- ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze 
- brama garażowa,
- rekuperacja,
- okna typu porte fenetre (okna wysokie), stolarka trzyszybowa w kolorze antracytowym z zewnątrz i od wewnątrz ze szprosami, w oknach
balustrady stalowe lub aluminiowe w kolorze antracytowym.
- instalacja kanalizacji deszczowej,
- ogrodzenie frontowe inwestycji murowane z elementami stalowymi lub aluminiowymi w kolorze antracytowym, ogrodzenie boczne i
wydzielenia ogrodów panelowe w kolorze antracytowym. 
- instalaja wodno - kanalizacyjna - miejska
- wyprowadzony kabel pod fotowoltaikę na poddaszu (z zapasem) pod ewentualne wyciągnięcie na zewnątrz, dachówki w połaci z
systemowymi przepustami
- instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu.
- instalacja monitoringu bez jednostek końcowych
- instalacja klimatyzacji bez jednostek końcowych


Cesarzowice to niewielka miejscowość w okolicach Wrocławia, która ze względu na swoją bliskość miasta bardzo szybko się rozwija. Miejscowość charakteryzuje się spokojem i ciszą, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie kontakt z przyrodą. Bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem.
W okolicach znajdują się liczne tereny rekreacyjne, w tym lasy, pola i tereny zielone, które zachęcają do spacerów, rowerowych wycieczek oraz innych aktywności na świeżym powietrzu. To raj dla miłośników natury.

Układ pomieszczeń:

Na parter składają się:

Wiatrołap o powierzchni 4.10 m2
Strefa wejściowa o powierzchni  2.85 m2
Toaleta o powierzchni 2.23 m2
Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 43.95 m2
Klatka schodowa o powierzchni 3,35 m2
Spiżarnia o powierzchni 2,74 m2
Pomieszczenie gospodarcze o powierchni 3,37 m2
Garaż jednostanowiskowy o powierchni 18,36 m2

SUMA POWIERZCHNI 80,65

Na piętro składają się:

Korytarz o powierchni 7,12 m2
Sypialnia nr 1 o powierchni 10,74 m2
Sypialnia nr 2 o powierzchni 11,74 m2
Łazienka nr 1 o powierchni 5,91 m2
Łazienka nr 2 o powierchni 5,65 m2
Garderoba nr 1 o powierchni 6,64 m2
Garderoba nr 2 o powierchni 4,32 m2
Klatka schodowa o powierzchni 2,81 m2
Sypialnia 3 o powierchni 12,7 m2
Sypialnia nr 4 o powierchni 11,42 m2

Niewątpliwym atutem jest wielkość działki na której dom jest położony i wynosi 307 m2, co daje bardzo duże możłiwości aranżacji przestrzeni w ogrodzie.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Marek Kowalski 
Renomahome
tel: 883355702
 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Bez prowizji

Dom na sprzedaż

Kąty Wrocławskie

5 Pokoje 160 m2 10 131,21 zł/m2
Bez prowizji

Doradca ds. nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
27 7
Niepoprawny wynik